Sobre MiCuotaHipoteca

Quién está detrás

La web la crea y mantiene Sergio, a título personal. No pertenece a ningún banco, intermediario hipotecario ni comparador comercial, y no cobra comisiones por recomendar productos financieros. No es un servicio de asesoramiento: es una herramienta de cálculo y una colección de guías para que tomes tus decisiones con más información.

Por qué existe

Muchas calculadoras de hipoteca piden un correo o un teléfono antes de mostrarte el resultado, o están pensadas para llevarte a la oferta de una entidad concreta. Aquí queríamos lo contrario: una calculadora rápida, que funcione en el móvil, que haga todos los cálculos en tu navegador (los datos que introduces no se envían a ningún servidor) y que te enseñe no solo la cuota, sino también los intereses totales y la evolución del préstamo año a año.

Cómo calculamos

• Las cuotas se calculan con el sistema de amortización francés, el que usan la gran mayoría de hipotecas en España: Cuota = C · r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ). Explicamos la fórmula y cómo se reparte cada cuota en la guía del cuadro de amortización.
• El comparador de hipoteca fija o variable muestra la última media mensual del Euríbor a 12 meses publicada por el Banco Central Europeo, consultada directamente desde su servicio de datos público.
• Los resultados no incluyen comisiones, seguros ni otros gastos que puedan aplicarse a una hipoteca real, y en las hipotecas variables asumen un tipo constante. Son estimaciones orientativas.

Cómo elaboramos las guías

• Fuentes: la normativa vigente publicada en el BOE (en especial la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario), la información para clientes bancarios del Banco de España y los datos del Banco Central Europeo.
• Ejemplos verificables: todas las cifras de los ejemplos están calculadas con la misma fórmula que la calculadora, para que puedas reproducirlas con tus propios datos.
• Revisión: cada guía indica su fecha de última actualización. Cuando cambia una norma o detectamos un error, la corregimos y actualizamos la fecha.
• Límites: cuando algo depende de tu comunidad autónoma, de tu banco o de tu situación personal (impuestos, requisitos de cada entidad), lo decimos y te indicamos dónde consultarlo.

Cómo se financia la web

MiCuotaHipoteca es gratuita y se mantiene con la publicidad que muestra Google AdSense en algunas páginas. Los anuncios los selecciona Google y no influyen en el contenido: no aceptamos pagos de entidades para aparecer en las guías ni para modificar resultados. Puedes consultar cómo se gestionan las cookies publicitarias en nuestra política de privacidad.

¿Has visto un error?

Si encuentras un cálculo que no cuadra, un dato desactualizado o algo que no se entiende, nos ayudas mucho si nos lo cuentas. Tienes todos los detalles en la página de contacto.